«Il Movimento 5 Stelle pone una questione condivisibile, quella della tutela del territorio e della prevenzione del rischio idrogeologico, ma il dibattito sulla casa non può esaurirsi nella contrapposizione tra recupero dell’esistente e nuove costruzioni. Modena ha bisogno di più abitazioni accessibili, con tempi certi e costi sostenibili. La rigenerazione urbana è fondamentale, ma non può diventare l’unica risposta a un’emergenza che riguarda oggi migliaia di giovani, lavoratori e famiglie».
Lo dichiara Enrico Fontana, commissario provinciale di Forza Italia Modena.
«Occorre recuperare gli immobili inutilizzati, ma anche consentire nuove realizzazioni dove la pianificazione urbanistica già lo permettono. Le case non sono un patrimonio nella disponibilità del Comune, ma proprietà di cittadini che spesso rinunciano ad affittare per timore della morosità, per i costi delle ristrutturazioni o per l’incertezza dei tempi della giustizia. Servono incentivi fiscali, garanzie per i proprietari e strumenti che rendano realmente conveniente il ricorso ai canoni concordati.
Forza Italia sostiene un modello che unisca recupero dell’edilizia pubblica, rigenerazione urbana, nuovi interventi residenziali e collaborazione pubblico-privato. Anche le quote di edilizia sociale e convenzionata devono essere accompagnate da condizioni economiche sostenibili, evitando rigidità che rischiano di scoraggiare gli investimenti
È questa la direzione indicata anche dal Piano Casa nazionale: aumentare il numero degli alloggi disponibili, recuperare quelli pubblici inutilizzabili e favorire l’accesso all’abitazione per giovani coppie, lavoratori e famiglie. Purtroppo anche a Modena il patrimonio pubblico inutilizzato è veramente significativo.
Quanto alle proposte di legare gli affitti all’Isee o di riservare per legge quote delle nuove residenze all’edilizia pubblica, sono forme di calmieramento che nella storia hanno ridotto l’offerta e peggiorato la qualità del patrimonio.
La tutela dei più deboli si fa sostenendo la persona, non ingessando il mercato.
La sfida non è scegliere ideologicamente tra costruire e recuperare, ma mettere concretamente più case sul mercato a prezzi accessibili.
Enrico Fontana
Commissario provinciale Forza Italia Modena
